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Assurances

La société, en sa qualité de propriétaire, assure ses immeubles loués pour la valeur à neuf contre les risques d’incendie, y compris les dégâts par l’électricité, la foudre, le gaz, la vapeur, les explosions, la tempête et la chute d’avions.
L’abandon de recours vis-à-vis du locataire est couvert.

Ce qui signifie que le locataire ne doit donc pas prendre d’assurance couvrant le risque locatif du bâtiment.

La police d’assurance comporte les conditions et avantages suivants :

  • La police prévoit une renonciation de recours que la compagnie d’assurances serait éventuellement en droit d’exercer contre les locataires lors d’un sinistre.
  • L’assurance est étendue au profit des locataires, pour le recours des voisins.
  • La couverture de la police est étendue aux garanties suivantes :

    1 : Dégâts d’ordre électrique.
    2 : Dégâts des eaux internes et externes, y compris les infiltrations à travers les toitures.
    3 : Bris de vitrage.
    4 : RC immeuble et ascenseur.
    5 : Frais d’expertise. 

  • La renonciation au recours et les différents avantages repris ci avant sont toutefois sans effet en cas de malveillance ou si les locataires ont fait garantir leur responsabilité par un autre contrat séparé.

Contrairement au locataire qui habite une maison, le locataire d’un appartement ne doit pas prendre d’assurance incendie pour le contenu, sauf s’il souhaite assurer ses biens pour plus de 25.000 €.

En effet, la société a souscrit pour le contenu de chaque appartement et pour une valeur de 25.000 euros, une assurance contre les risques d’incendie, y compris les dégâts causés par l’électricité, le gaz, la vapeur et les explosions.

Le coût de cette assurance est compris dans les charges annuelles.
Cette initiative a pour but de protéger tous les locataires vivant dans un même immeuble contre la perte de biens personnels en cas d’incendie.

Cette mesure ne s’applique donc pas aux locataires vivant dans une maison.

Les locataires qui estiment ne pas être assurés suffisamment pour leur contenu peuvent souscrire à une assurance complémentaire.

Une assurance vol est souscrite par la société pour tous les logements pour une valeur de 25.000€.