la société
A propos de nous
L’IPBW, est une société immobilière publique forte d’une expérience de plus de 100 ans faisant preuve d’un dynamisme pour s’adapter aux nouveaux modèles de revitalisation urbaine et aux impératifs urbanistiques, écologiques et énergivores fixés par le Gouvernement de la Région wallonne. L’IPBW travaille uniquement sur le Brabant wallon et les 12 communes suivantes : Beauvechain, Chaumont-Gistoux, Court-Saint-Etienne, Grez-Doiceau, Hélécine, Incourt, Jodoigne, Lasne, Mont-Saint-Guibert, Orp-Jauche, Ottignies-Louvain-la-Neuve, Ramillies
Nos missions
- La gestion et la mise en location de logements sociaux et de logements sociaux assimilés, adaptés ou adaptables, d’insertion et de transit, selon les modalités et aux conditions fixées par le Gouvernement de la Région wallonne (ci-après le Gouvernement).
- L’accueil des locataires lors de leur entrée dans un logement social, adapté ou adaptable, d’insertion ou de transit, selon les modalités déterminées par le Gouvernement.
- Toute opération immobilière en ce compris la conception, le montage et le suivi de projets immobiliers et toute opération de gestion ou de mise en location de bâtiments en vue de les affecter en partie au logement, selon les modalités et aux conditions fixées par le Gouvernement.
- La vente d’immeubles dont elle est propriétaire.
- L’accueil des candidats-locataires et des locataires, ainsi que leur accompagnement social.
- L’information et la communication aux locataires quant aux activités de la société, aux programmes d’entretien, de rénovation et de construction de logements.
- L’instruction des demandes des ménages qui souhaitent acheter un logement et le suivi des contrats.
- La prise en location ou en gestion de bâtiments pour les affecter au logement, ou de logements, selon les modalités et aux conditions fixées par le Gouvernement.
- La conception, le montage et le suivi de projets immobiliers créant en tout ou en partie du logement, pour d’autres acteurs publics.
- Intervention en tant qu’opérateur immobilier pour son propre compte ou celui du titulaire du droit réel.
- La participation à la création, à la gestion et au fonctionnement de personnes morales, publiques ou privées, impliquées dans la mise en œuvre des objectifs de la politique régionale du logement.
- La mise en œuvre et la tenue du cadastre des logements gérés par les sociétés de logement de service public, tel que défini à l’article 1er, 37°, selon les modalités fixées par le Gouvernement.
- L’information des membres du Comité Consultatif des Locataires et des Propriétaires, nécessaires à l’exercice de ses compétences.
- L’assistance aux pouvoirs locaux dans la mise en œuvre de la politique locale du logement.
- L’équipement en voiries, égouts, éclairage public, réseau de distribution d’eau, abords communs et installations d’intérêt culturel ou social faisant partie intégrante d’un ensemble de bâtiments.
- La constitution de réserves de terrains nécessaires au développement harmonieux de l’habitat, pour les céder à des particuliers ou accorder à ceux-ci des droits réels, en leur imposant le maintien de l’aspect et de l’agencement fonctionnel des ensembles.
- Toute mission nouvelle ayant un rapport direct avec celles visées aux points précédents, fixée par le Gouvernement sur avis de la Société Wallonne du Logement ».
Le conseil d'administration (CA)
est composé d’administrateurs représentant la Région Wallonne, les 12 communes affiliées, 1 CPAS et la Province du Brabant wallon.
Il y a également un représentant du Comité Consultatif des Locataires et Propriétaires (CCLP).
Le CA prend les décisions de la société et définit les orientations stratégiques que le Directeur-gérant doit mettre en œuvre avec l’aide du personnel.
Conformément au Code Wallon de l’habitation durable et des statuts de l’IPBW, le conseil d’administration est composé comme suit :
Nom | Représentant | Fonction | |
|---|---|---|---|
VAN DER MAREN, Nicolas | CPAS Ottignies – L.L.N. | Président | |
THEYS, Caroline | Commune de Grez-Doiceau | Vice-Présidente | |
JAQUET, Cédric | Région Wallonne | Administrateur | |
TORDOIR, Joseph | Province | Administrateur | |
GHIOT, Carole | Commune de Beauvechain | Administratrice | |
NOËL, Raphël | Commune de Chaumont-Gistoux | Administrateur | |
SIMAR, Renaud | Commune de Chaumont-Gistoux | Administrateur | |
CLERCK, Michel | Commune de Court-Saint-Etienne | Administrateur | |
DUMONT de CHASSART, Floriane | Commune de Court-Saint-Etienne | Administratrice | |
COLLIN, Pascal | Commune d’Hélécine | Administrateur | |
MALEVÉ, Benoît | Commune d’Incourt | Administrateur | |
CORBISIER, Christophe | Ville de Jodoigne | Administrateur | |
En cours de désignation | Commune de Lasne | Admin | |
DEHAUT, Sophie | Commune de Mont-Saint-Guibert | Administratrice | |
CHENOY, Marie-Cécile | Commune de Mont-Saint-Guibert | Administratrice | |
KALUT-DECLERCK, Stéphanie | Commune d’Orp-Jauche | Administratrice | |
CHAIDRON, Anne | Ville d’Ottignies – Louvain-la-Neuve | Administratrice | |
HIERNAUX, Muriel | Ville d’Ottignies – Louvain-la-Neuve | Administratrice | |
STRAUVEN, Christine | Commune de Ramillies | Administratrice | |
COSSE, Jean-François | Privé | Administrateur | |
HANNON, Jean-Pol | Privé | Administrateur | |
FONTAINE, Shirley | CCLP | Administratrice | |
Toutes les réunions des organes de gestion sont supervisées par un Commissaire de la Société Wallonne du Logement (SWL).
Celui-ci est notamment garant :
- De la régularité des procédures et des actes posés par la société
- Des procédures et des conditions d’attribution de logements
- De l’engagement et de la vérification des dépenses
- De la conformité des décisions des organes de gestion. Il contrôle et vérifie que celles-ci sont conformes à la loi, aux décrets, aux arrêtés, aux statuts, au règlement d’ordre intérieur et à l’intérêt général.
Tous les 6 ans, le CA est renouvelé suite aux élections communales et des élections sont organisées au sein des sociétés de logements de service public afin de renouveler les membres du CCLP.
Le comité directeur (CD)
Il se réunit chaque mois. Il s’agit d’une équipe dirigeante restreinte qui collabore étroitement avec le Directeur-Gérant.
Ce Comité :
- Pilote les différentes activités concourant à l’objet social de la société
- Suit et exécute les décisions du CA
- Propose au CA les stratégies à mener concernant la gestion courante, les investissements… ou tout autre sujet concernant l’intérêt général.
Il est également supervisé par le Commissaire de la SWL.
Comité directeur désigné par le Conseil d’administration :
Nom | Prenom | Représentant | Fonction |
|---|---|---|---|
Van Der Maeren | Nicolas | CPAS d’Ottignies – L-L-N. | Président |
Theys | Caroline | Grez-Doiceau | Vice-présidente |
Clerck | Michel | Court-Saint-Etienne | |
Noël | Raphaël | Chaumont-Gistoux | |
Dehaut | Sophie | Mont-Saintt-Guibert | |
Hiernaux | Muriel | Ottignies – L.L.N. | |
L'organigramme
Le délégué à la gestion journalière désigné par le Conseil d’administration est le directeur-Gérant : Pol BRUXELMANE.
L’IPBW est composée d’une quarantaine de membres du personnel.
La société est organisée sur deux grands pôles : Proximité/Finances et Technique/Immobilier.
