167 maisons rénovées dans le quartier du Bauloy
à Ottignies-Louvain-La-Neuve
Une 2ème phase va commencer !
Ce vaste et important chantier, est le premier dans la liste du programme lancé par la Région Wallonne dans
le cadre du « plan des travaux de rénovations 2020-2025 ».
Début de cet été, la première phase du chantier consistant à la rénovation des maisons était terminée, malgré des conditions climatiques particulièrement défavorables.
La performance thermique des logements a été nettement améliorée ; ce qui va permettre de réduire les consommations énergétiques :
• Les toitures ont été isolées et pourvues d’une nouvelle membrane d’étanchéité ;
• Les façades ont été revêtues de panneaux rigides ou de crépis sur isolant ;
• Les chaudières ont été remplacées par des chaudières à condensation à haute performance ;
• La ventilation des logements a été améliorée.
Au niveau salubrité :
– L’électricité a été intégralement révisée en fonction des dernières normes d’application (RGIE) ;
– Les réseaux d’égouttage ont été rénovés. Un chemisage a été placé autour des canalisations vétustes et déboitées ;
– Les portes de garages vétustes ont été remplacées ;
Les nouvelles boites aux lettres ont un design moderne de type pré-patiné. Elles sont enveloppées d’un métal « Corten » qui va leur assurer une certaine résistance à la corrosion.
A ce stade, il subsiste quelques remarques d’exécutions inhérentes à ce type de chantier. Nos équipes s’efforcent de lever celles-ci dans les plus brefs délais.
Une deuxième phase des travaux va être entamée dans les prochains jours.
Il s’agit de la rénovation des terrasses et des allées vétustes. Nos objectifs sont au cas par cas :
– que les accès soient sécurisés et
– que les risques d’infiltrations des eaux de ruissellements soient maîtrisés.
Les visites préparatoires à la 2ème phase des travaux ont eu lieu fin juin et début juillet 2024. Il faudra encore quelques mois de patience pour voir l’ensemble de cet ambitieux projet complément terminé.
Nous remercions tous nos locataires d’avoir collaborer à la réussite de ce projet et à l’amélioration du logement qu’ils occupent.