> Pourquoi faut-il ventiler ?
Il a trois raisons principales :
- Renouveler la qualité de l’air
L’air intérieur de notre logement est généralement plus pollué que l’air extérieur. Pourquoi ? Car notre maison contient de nombreux matériaux et appareils émetteurs de polluants. Ces différentes substances polluantes (CO2, CO, poussières, composés organiques volatils, particules, allergènes, fumée…) participent à la dégradation de l’air intérieur.
- Eviter la détérioration des structures du logement.
L’humidité qui se dégage du corps humain (par la transpiration ou la respiration) ou qui est rejetée par des activités du quotidien, contribue à l’apparition de moisissures (dans la salle de bain et dans les chambres par exemples), ce qui peut présenter des dangers pour la santé et détériorer des structures de notre habitation.
- Eviter l’augmentation de la facture de chauffage
Un logement humide et dont l’air est « pollué » est plus difficile à chauffer et occasionne des coûts de chauffage supplémentaires.
> Mais comment éviter ces désagréments ?
L’aération quotidienne est INDISPENSABLE. Ouvrir ses fenêtres 15 minutes deux fois par jour, ne peut être que bénéfique.
Néanmoins, cette aération quotidienne peut être complétée par d’autres types de ventilation étant donné qu’il faut renouveler CONSTAMMENT l’air vicié avec de l’air neuf.
> Quels sont les types de ventilation qui viennent compléter l’aération quotidienne ?
Il existe plusieurs systèmes de ventilation :
- La ventilation naturelle
Ce système fonctionne sur un principe physique simple : l’air chaud, plus léger que l’air froid, monte et génère un tirage d’air naturel dans le logement. Concrètement dans le logement, l’air extérieur balaye et traverse les pièces principales et ressort par le conduit des bouches d’extraction des pièces humides comme la cuisine, le WC, la salle de bains, la buanderie, etc.
- La VMC simple flux
Plus efficace qu’une ventilation naturelle classique, la ventilation mécanique contrôlée simple flux assure le renouvellement permanent de l’air intérieur. L’air neuf pénètre dans les pièces principales (salon, chambres, etc.) par des entrées d’air en façade (souvent des grilles dans les châssis). L’air « vicié » est évacué par des bouches d’extraction situées dans les pièces humides (cuisine, salle de bain, WC, etc.) reliées à un extracteur.
- La VMC double flux
La VMC double flux assure les mêmes fonctions que la VMC simple flux à la différence qu’elle récupère 70 à 90 % des calories de l’air extrait (air évacué du logement) pour préchauffer l’air neuf qui est ensuite soufflé dans les pièces principales. Ce système de VMC permet donc de faire baisser votre consommation d’énergie.
Les logements récents et les logements qui font l’objet d’une rénovation énergétique sont équipés d’une VMC simple ou double flux. Dans les 2 cas, la consommation générée par ces systèmes est très faible !
> Qui entretient quoi ?
- L’IPBW se charge de l’entretien technique de ces systèmes.
- Le locataire doit impérativement effectuer un nettoyage régulier des éléments apparents.
En voici le détail :
– Les grilles d’aération intégrées dans les fenêtres se salissent assez vite. Tous les mois, il est nécessaire de dépoussiérer ces entrées d’air placées dans chaque pièce de vie / pièces sèches, avec un chiffon sec ou avec un aspirateur. Il ne faut JAMAIS OBSTRUER celles-ci.
– Les grilles d’extraction, généralement présentes dans les salles de bain, cuisines et/ou buanderie, celles-ci doivent également être nettoyées mensuellement au moyen d’un chiffon humide.
– Le système de ventilation doit toujours être maintenu en état de marche !
– L’état des filtres de vos hottes doivent être contrôlés régulièrement et remplacés lorsqu’ils présentent des traces d’encrassement. Pourquoi ?
- Ils jouent un rôle crucial dans l’élimination des graisses, des vapeurs et des odeurs de cuisson en empêchant ces substances de se déposer sur les meubles et de polluer l’air intérieur.
- Les filtres sales peuvent devenir un terrain propice à la prolifération de bactéries et moisissures, ce qui pose un risque pour la santé.
En bref, une bonne aération et une bonne ventilation d’un logement contribuent :
– À la bonne santé de ses occupants ;
– Au maintien du bon état des structures (pas de condensation, ni de moisissures et ni d’humidité) ;
– À faire des économies de chauffage.
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