État d'avancement du vaste plan de rénovations 2020 - 2025
1. Chantiers en cours
Ottignies-L.L.N.
Quartier du Bauloy
Mont-St-Guibert
Résidence du centre
Jodoigne
Quartier du Centre
Logements concernés :
167 maisons.
État d’avancement :
Gros-œuvre : 70 % terminés
Électricité :
137 logements sur 167
Toiture, grilles de ventilation et extracteurs : Terminés hormis quelques réglages et le raccordement des extracteurs
Égouttage :
100 logements sur 167
Logements concernés :
32 logements + démolition de 2 blocs d’appartements.
État d’avancement :
Avant-projet accepté.
Réflexion en cours concernant les aménagements des abords entre l’IPBW et la commune.
Le dépôt du permis est imminent.
Logements concernés :
76 logements.
État d’avancement :
Remplacement des chaudière mazout par des chaudières condensation a été terminé en 2022.
Dépôt du permis :
En janvier 2024
Spécificités et équipements :
– Placement de chaudière à condensation
– Isolation des toitures et des couvertures
– Isolation des façades et des volumes extérieurs par un crépis de 20 cm
– Placement d’une ventilation performante
– Suppression de tous les ponts thermiques
– Remédiation aux problèmes d’humidité
– Mise en conformité électrique
– Rénovation du réseau d’égouttage
– Remise en état des abords
– Remplacement de portes de garages vétustes
– Remplacement des boîtes aux lettres
Spécificités et équipements :
– Remplacement des toitures
– Isolation des murs par l’extérieur
– Certaines maisons situées principalement à flan de talus pourraient également être traitées pour remédier à l’humidité ascensionnelle
– Vérification mise en conformité électrique pour tous les logements.
– Remplacement des châssis existants par des châssis nettement plus performants
– Placement d’aérateurs dans les châssis ainsi que d’extracteurs dans les pièces humides
– Aménagements des abords : création de parkings à l’entrée et à la sortie du quartier.
Les deux blocs à appartements situés au-dessus de la route à chaque entrée du quartier seront détruits. Un plan de relogements est prévu pour les familles qui occupent encore certains appartements ainsi que de nouveaux aménagements aux deux entrées du quartier (parkings…)
Spécificités et équipements :
– Isolation façade
– Remplacement toiture
– Remplacement des châssis
– Ventilation
– Mise en conformité électrique
– Aménagement des abords
Équipe :
IPBW
BAJ Architects
LIXON, EGF sprl,
JORDAN sa, MELINsa
Calendrier :
Début des travaux : 05/2023
Fin des travaux estimés : Fin 2024
Équipe :
IPBW
Plan 7
Entreprise à désigner
Calendrier :
Début des travaux
estimés : 05/2025
Fin des travaux estimés :
06/2026
Équipe :
IPBW
R+ Architecture
Entreprise à désigner
Calendrier :
Début des travaux
estimés : début 2025
Fin des travaux estimés :
Fin 2026
2. Chantiers prévus
Ottignies-L.L.N.
Quartier du Buston
Ottignies-L.L.N./Court-St-Etienne
Quartier Mousty/Wisterzée
Logements concernés :
100 logements
État d’avancement :
Reçu l’étude de faisabilité le 10 janvier 2024 et l’avant-projet est en cours de réalisation.
Logements concernés :
94 logements
État d’avancement :
Résultats de l’étude de faisabilité attendus
Spécificités et équipements :
– Le remplacement des menuiseries extérieures le cas échéant
– L’isolation de l’enveloppe des bâtiments (murs, toiture, dalle de sol)
– La modification des installations de chauffage (chaudières à gaz condensation) si nécessaire
– L’installation d’une ventilation performante
– La mise en conformité des installations électriques
Spécificités et équipements :
– Le remplacement des menuiseries extérieures
– L’isolation de l’enveloppe des bâtiments (murs, toiture, dalle de sol)
– La modification des installations de chauffage (chaudières à gaz condensation)
– L’installation d’une ventilation performante
– La mise en conformité des installations électriques
Équipe :
IPBW
Plan 7
Entreprise à désigner
Calendrier :
Début des travaux : pas encore connu
Équipe :
IPBW
Roose Peeters
Entreprise à désigner
Calendrier :
Début des travaux : pas encore connu