Concernant les immeubles
Nous pouvons vous annoncer que le plan d’entretien et de maintenance pour les immeubles est entamé. Il se poursuivra en 2025 ! L’objectif de l’IPBW est de pérenniser ceux-ci.
A travers quelles actions ?
Des actions préventives
1. Sécurité incendie des communs
La vérification des moyens de lutte contre l’incendie, le contrôle et la mise à jour de la signalétique des chemins d’évacuation ont été effectués.
Prochainement, nous visiterons les communs avec les services de secours pour s’assurer que tout est bien en ordre.
Nous vous rappelons que les couloirs des étages et le hall d’entrée du rez-de-chaussée font partie du chemin d’évacuation et qu’il est strictement interdit de stocker des objets quelconques qui risquent de s’enflammer ou d’obstruer le passage en cas d’évacuation. Il en va de votre sécurité.
2. Les ascenseurs :
À la suite du passage de la société OTIS, plusieurs éléments ont été mis en évidence :
• Les ascenseurs existants sont fonctionnels et ne nécessitent pas de remplacement dans les prochaines années ;
• Le plan d’entretien a été renforcé.
Lors de la vérification du fonctionnement des ascenseurs, il a été constaté que des courriers ont été glissés entre la cabine et les paliers. Plusieurs journaux et des toutes boites ont été trouvés dans les fosses d’ascenseur et ont causé des dysfonctionnements dans les réglages de courses des cabines. Nous sollicitons la bienveillance de tous les occupants pour ne pas laisser traîner ces courriers et veiller à un usage en bon père de famille des équipements mis à votre disposition. Toute réparation de dysfonctionnement à un coût financier…
Des actions curatives
1. Le remplacement des balcons du bloc « Quadrille 1 »
Afin d’éviter les conséquences d’un vieillissement prématuré, il a été décidé de remplacer les balcons de l’immeuble Quadrille 1.
Ce remplacement fait partie de notre plan de maintenance, l’entreprise va être désignée début 2025.
2. Le remplacement de certains raccordements
Des infiltrations et la détérioration de crépis de façade ont été constatés sur plusieurs immeubles.
Les analyses techniques effectuées ont permis de déterminer les causes et de définir les mesures de correction et de réparation nécessaires.
Les raccordements entre les chéneaux de toiture et les descentes d’eau de pluie vont être remplacés. Les crépis endommagés vont être réparés. Après une période de contrôle et de séchage, les réfections éventuelles intérieures seront programmées.
L’entreprise a été désignée, elle entamera les travaux à la fin de la période hivernale.
Concernant les espaces verts
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Par ailleurs, si le quartier du Bauloy bénéficie d’un environnement vert agrémenté de nombreux arbres ; ces derniers nécessitent également un point d’attention pour ne pas devenir trop envahissant. Une campagne d’élagage a été programmée, nous espérons pouvoir désigner une entreprise tout début 2025.
Les autres quartiers font également l’objet de notre attention en termes d’entretiens et de maintenance, le focus sera mis sur d’autres quartiers lors de futures éditions de notre Newsletter.