Ottignies/L.L.N. – Mont-Saint-Guibert – Chaumont-Gistoux
Ce marché de rénovation s’inscrit dans la continuité de la première phase (2017-2019) durant laquelle 214 toitures de notre patrimoine, avaient été rénovées et isolées. Il aura lieu entre 2025 et 2027.
La mise en œuvre de cette rénovation se réalisera selon une méthode, appelée « Sarking ».
Qu’est-ce que le « Sarking » ?
Le « Sarking » est une technique d’origine anglo-saxonne qui consiste à isoler une toiture inclinée par l’extérieur. Le couvreur enlève la toiture existante, pose des panneaux isolants sur la charpente et installe ensuite un nouveau revêtement de toitures (tuiles, ardoises).
Le « Sarking » est la solution la plus efficace thermiquement car elle supprime l’ensemble des ponts thermiques de la toiture (30% des déperditions de chaleur se font par le toit).
Avantages du « Sarking »
– Il peut venir en complément d’une isolation intérieure existante ou à venir.
– Il n’y a pas de dégradation, ni d’intervention à l’intérieur de la maison, qui reste parfaitement habitable pendant toute la durée des travaux.
– L’espace sous toiture n’est pas modifié.
– Les poutres apparentes sont conservées tout en assurant une performance thermique.
Etapes de la mise en œuvre
La pose d’une toiture « Sarking » n’est pas simple. En effet, elle nécessite la réalisation de plusieurs étapes qui doivent être effectuées avec précision.
1. Enlèvement de la couverture existante.
La charpente est ainsi apparente et on peut vérifier son état. Un isolant est posé.
2. Pose d’un panneau intérieur directement sur les chevrons afin de supporter le reste de la structure.
3. Installation d’un pare-vapeur qui va permettre d’éviter des problèmes d’humidité et d’étanchéité de la toiture.
4. Pose d’un isolant directement sur le pare-vapeur et de manière continue afin d’éviter les ponts thermiques.
5. Pose de la couverture du toit (tuiles ou ardoises).
Quels quartiers et rues sont concernés ?
– Quartier de Wisterzée/Mousty : Avenue des Muguets et rue des Tulipes
– Quartier du Buston à Limelette : Av. Demolder
– Quartiers Grange à la Dîme Mont-St-Guiber et 7 logements rue de Cogny en Beaujolais
– Quartier du Bonly à Dion-Valmont : Av. du Grand pré, rue de la Fraternité et Chemin du Bonly
Quelles entreprises ont été désignées pour l’exécution du marché ?
– Entreprise « Palumbo » pour le lot 1
– Entreprise « Palumbo » associée aux entreprises « Mathieu » pour le lot 2